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2025官方:北京【招商·云璟揽阅】售楼处电话→云璟揽阅楼盘百科2025-06-18 10:58

  开发商是招商蛇口,占地1.6万平米,建筑面积3.47万平米,总共12栋5-16层的洋房+小高层,367户。容积率2.17,一梯两户、两梯两户。得房率88-92%,2027年12月交房。

  根据相关数据,云璟揽阅在全北京1-4月新房成交榜中,排行第23,网签了137套房、卖了7.92亿。,网签均价6万左右每平,去化率37%。

  交通方面,距离地铁1号线号线能直接到国贸、、西单、王府井、金融街等重要的工作区域,交通便捷。上东六环也可以到北京各处。

  教育方面,教育是短板,主要是周边的一些学校,名校不多。说实话通州整体的中小学教育都比较一般。不过副中心也不是靠教育发展的,买房的逻辑自然也不能依赖教育。

  医疗方面,附近有潞河医院、东直门医院、新华医院等,基本的病这里都能看。另外,通州还有友谊、安贞这类院区。在郊区里,医疗资源丰富是副中心的优势所在。

  首先,云璟揽阅位于梨园地铁站南侧500米,是通州老城区目前在售新盘中最近地铁的项目,同时,项目西侧依托是梨园商圈人气足、消费旺的云景东路(不紧邻),足以满足居民日常所有生活需求。

  其次,作为“好房子”标准入市的第一批新房项目,云璟揽阅充分发挥了其更为优秀的项目和产品设计,给到了更高价格才能拥有的产品和社区环境:

  1.高得房率:云璟揽阅全系1.5米南侧半赠送,北侧设备平台及飘窗全赠送;

  2.优秀的空间利用率:项目充分考虑了目标人群更“顾家”的理念,在原本近乎满装的基础上,超强收纳+隐藏式家政间+全明设计。

  3.主流的配置+现代化的社区环境:社区采用涌泉水景+气派大门,自带540平下沉商业,诚意十足的石材+铝板外立面。

  4.较为合理的社区规划:2.17的容积率,367套房源,搭配森系园景,兼顾社区居住密度和舒适性。

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