在至球积极迈向可持续发展的浪潮中，EOD模式正以惊人的速度崛起，逐渐成为至球发展领域的焦点热词。

　　从国际层面来看，哥本哈根会议等一系列国际会议中至球各国围绕应对气候变化、实现可持续发展等重大议题展开深入探讨，并确立了明确的至球目标;在国内随着二十大胜利召开以及“十四五”规划的稳步实施EOD模式被提升至国家战略高度，在国家层面获得更为有力的政策扶持与资源配置，成为推动可持续发展的重要支撑。

　　EOD(Ecology-Oriented Development)模式是以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式，推动公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合，统筹推进，一体化实施将生态环境治理带来的经济价值内部化，是一种创新性的项目组织实施方式。

　　纵观全球，EOD项目模式有着清晰连贯的运作路径:重构生态网络一-城市环境整体提升--产业导入人才引入，激活经济价值。同时EOD模式对城市发展意义重大。它能重建片区多元价值体系:重构生态网络，提升生态环境借生态重建契机，引领特色产业价值重塑;推动城市配套提质，打造醇熟生活圈;专注高端人居品质，营造绿色生态的现代化居住环境

　　而亦庄作为新质生产力排头兵，在国家级经开区中独占鳌头，正在积极践行创新EOD模式为城市可持续发展勾勒崭新蓝图。

　　首先从北京的发展格局来看--传统环线定义正被突破未来，中央政务区进一步强化，中心城区非首都功能产业与人口向外疏解仍是重要方向。海淀北部新区、朝阳金盏自贸区、亦庄经济开发区等产业板块相继崛起，多板块“开花”态势渐显，环线概念随之弱化。其中，亦庄在各区中地位举足轻重.

　　其次，通过对北京各区进行横纵向对比--亦庄的优势便凸显而出。尤其是与海淀、朝阳相比，亦庄在自然环境、产业以及人才吸引等方面，展现出独特的竞争力。

　　在自然生态上，亦庄以高达94%公园绿地500米半径覆盖率，人均约27m绿地，远超北京均值。同时依托生态建设与规划、凭借着AI技术系统，持续的生态治理。另一方面普及新能源汽车，配套充电桩随处可见，减排护蓝天，让空气质量改善、水质清澈，河湖生态复苏，居民尽享清新舒适环境。

　　(关于亦庄GDP、配套、企业等相关引用数据源自北京市人民政府官网、《亦庄新城规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》北京亦庄微信公众号，部分图表数据来源于市场调研。)

　　在产业生态方面，亦庄聚焦高端制造业、生物医药、新一代信息技术等战略性新兴产业，形成了完备且具前瞻性的产业生态。相比之下，海淀虽以科技研发见长，但产业结构相对集中于互联网领域;朝阳则以金融、商务服务等传统服务业为主，在新兴产业布局的全面性与深度上，亦庄更胜一筹。

　　亦庄的产业势能有数据可依，仅用0.35%的用地，便贡献了全市30%的工业增加值;4个千亿产业集群，吸引105家世界500强企业入驻;2024年，集成电路产值首破900亿元，自动驾驶测试里程占全国四分之一以上，技术迭代迅速，引领行业发展潮流;商业火箭研制企业占全国75%凭借频繁升空的卓越表现，彰显了雄厚的技术实力。这些特色产业犹如强劲引擎，驱动着区域经济飞速增长。

　　不仅如此，亦庄的产业在创新成果方面也备受认可。北京经开区有12个项目荣获中国专利奖;亦庄生物医药公司被授予“首都医药健康重点调研孵化机构”奖牌:瞻芯电子荣获“胡润全球瞪羚企业”奖项。众多行业奖项加身，足见亦庄在产业发展上不仅领先国内，更在世界舞台上崭露头角，领跑全球。

　　在人才生态层面，亦庄凭借良好的产业基础、完善的配套设施以及广阔的发展空间，吸引了大量高端创新人才与专业技术人才。

　　亦庄目前有22万高端产业人才，预计到2035年，将汇聚65万高精尖科创人才，常住人口达87万。大量高净值人群的聚集，为亦庄带来了多元的发展动力，极大推动了区域消费升级与生活品质提升，也促使房地产行业向高品质、多元化转变，有力提升了亦庄的人居价值。

　　在城市配套层面，随着亦庄发展，交通基建大步迈进。地铁亦庄线开通，如同打通城市“任督二脉”，公交线路优化锦上添花，居民出行便捷。高效交通网络还连接产业园区，加速要素流通，促进区域协同，激发城市活力。同时亦庄城市配套蓬勃生长。教育领域，北京二中、人大附中亦庄分校落地，提供优质资源;医疗方面，北京同仁医院亦庄院区入驻，守护健康;商业上，亦庄龙湖天街等崛起满足多元购物娱乐需求，全方位提升居民生活品质.

　　2025年经开区大会定下战略:聚焦产业“三化”，构建现代化产业体系，培育特色新质生产力，深耕营商环境优化，搭建服务网络，打造典范区与一流新城。在上述EOD政策的指导下，亦庄发展势头实现质的飞跃。生态与产业、城市建设融合，建筑与自然的共生、空间与生态的融合，打造出更健康科学的建筑空间，吸引了更多地产开发商布局于此，深耕高端人居--EOD的亦庄成为了塔尖人群的居住首选。

　　而招商玺，择址备受瞩目的河西板块，于人城境业EOD高度之上，匠造奢致生活分钟城，造会所豪宅新物种。

　　在亦庄EOD模式蓬勃发展的态势下，招商玺所创新的高端城市人居展示出更为精细独特的趋势。不再满足于三星级绿色建筑，银级健康建筑，超低能耗建筑等基础的建筑绿色与生态，更是追求极致园林生态、会所生态、服务生态、社群生态、空间生态。

　　在园林生态层面，延续南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等城市公园绿荫，打造建面约6.4万方半藏森林园境，通过社区归家大堂与三进下沉庭院的格局，精妙演绎EOD原理模式。萃取山、水、林、泉等自然元素，以三庭九幕十二景构筑园中有园，园中有画，园中有景，园中有院的生态雅境。

　　同时招商玺大胆创新，突破性地将奇幻雨林的神秘绮丽与垂直生态森林的蓬勃生机完美融入建筑空间架构中，形成自循环微生态系统，在城市中心重现自然诗意.

　　在会所生态层面，玺宴、壹杆、森幕泳池、四点半学堂圆桌董事会等超20+会所功能空间则是EOD模式对现代生活多元需求的精准回应。同时还充分发挥自身资源整合优势，全力链接品牌资源，引入艺术资源、品鉴资源、亲子资源、公益资源、名人圈层，打造“向上吧!少年”、“玺宴”、“可颂星球”、““活力唤醒训练营”等丰富IP，为业主搭建起丰富多彩的社交与生活平台。

　　在服务生态层面，基于EOD模式构建的严谨体系，催生出全新服务标准与模式，即金钥匙管家与会所定制服务并行发展。同时以服务力革新的集大成者一一会所运营服务手册，历经标准化流程精心制定，逐步构建严谨体系，最终呈现满含心意的顶级服务。

　　在社群生态层面，招商玺深度秉持EOD模式的创新，以共创、共建、共享的发展理念，全力搭建起一座桥梁，紧密连接人与人，拉近亲密关系，打造极具凝聚力的社群平台。当下，招商玺之队篮球社活力开赛，“7day焕新计划也已重磅开启，未来，持续引入多元且独具特色的社群.

　　在产品生态层面，招商玺EOD模式下的空间营造开启了全新的探索之旅。建筑面积约183-266m?的无界大平层，凭借创新景观体验、IMAX级空间尺度、全景舱空间等卓越设计优势，为人们带来前所未有的居住与使用体验。

　　在市场的严苛试炼场中，招商玺以卓越风姿尽显EOD人居模式的超凡魅力。聚焦全年网签表现，成绩裴然，在2024年豪宅风云榜的激烈角逐里，稳稳位列TOP3(总价1200-1500万)。而在亦庄更是连续12个月以压倒性优势，牢牢占据商品房成交套数与金额的双料TOP1王座，

　　招商玺的荣耀不止于销售佳绩，更在国际国内各大顶尖奖项评选中脱颖而出。一举将缪斯建筑设计铂金奖、Titan建筑设计铂金奖、NEW YORK产品设计金奖这三大具有全球影响力的重磅奖项揽入怀中。同时，在国内权威测评领域，克而瑞全国十大高端作品殊荣加身，从国际视野到本土深耕，招商玺全方位展现了无可比拟的综合实力。

　　于时代浪潮中，招商玺凭借矜贵无比的亦庄芯区位优势，将稀缺城市资源悉数汇聚。秉持着对极致的不懈追求，雕琢出天花板”级别的超凡品质，为层峯人物精心构筑起“全球视野下的EOD人居范本”。一玺一定制，传承与创新中，不仅刷新城市高端居住的新未来，更序启千万级豪宅新格局。

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