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南京西路的精华段都集中于静安区,东起西藏中路,西迄延安西路,全长3833米,穿越静安寺闹市地区,横贯静安全境。拥有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”与会德丰广场、越洋广场、嘉里二期等组成的“金五星”交相辉映;同时还坐落着众多名特商店,汇全区商业之精华。南京西路商圈所聚集的知名品牌高达1200多个,国际品牌就有750多个,而且国际上8成的顶级品牌都在这里开有旗舰店或专卖店,因而南京西路是当今沪上最高档的购物场所之一。
高端商场:1788商场、上海嘉里中心、恒隆广场、久光百货、芮欧百货、梅陇镇广场等
从板块分布来看,浦东新区由于面积优势,“基石”作用明显。8月最后一周,浦东新区新房一共成交了11.34万平方米,几乎占上海新房总交易的25%。闵行区成交4.3万平方米,排名全市第二。此外,奉贤、嘉定和宝山表现也不错,成交面积都超过3万平方米。
二手房方面,日均成交量有所上升,外环外市场同样表现活跃。易居研究院数据显示,8月30日,上海二手房网签量破千套,创最近60天来新高。据中介业务员反馈,新政之后,部分房东适当进行了价格调整,如提价3%~5%;部分小区新增挂牌量增长15%,二手房咨询量上涨约20%,部分门店带看量增长40%。
8月30日、8月31日这一个周末,不少外环外的售楼处来访量出现明显增加,外环外新推盘认筹人数超过房源数量的现象也开始出现了。